endereço

Av. Ver. Carlito Cordeiro, 2315 - Laranjeiras, Uberlândia - MG, 38410-665

descrição

Incorporação Alto Padrão – Residência Splendido em Uberlândia/MG

Modernidade, conforto e gestão transparente

A LM Construtora e Incorporadora apresenta sua nova obra por administração no Condomínio Splendido, em Uberlândia. Um projeto arquitetônico contemporâneo, assinado por Carlos Alberto de Souza Filho (CAU: 00A2762005) e Maria Augusta C. de Barros Tannous (CAU: 000A693987), que une design sofisticado, ambientes integrados e soluções construtivas inteligentes.

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✨ Ambientes Internos
• Sala de TV (18,94 m²) e Sala de Jantar (17,62 m²) – integração perfeita para convivência e conforto.
• Cozinha Gourmet (27,01 m²) – ampla, funcional e com acesso direto à área externa.
• Escritório (5,61 m²) – ideal para home office.
• Lavabo (2,08 m²) – elegância e praticidade.
• Lavanderia (4,96 m²) – organizada e bem posicionada.

Área Íntima
• Suíte Master (19,23 m²) com banho exclusivo (6,21 m²).
• Suíte I (11,91 m²) com banheiro (4,94 m²).
• Suíte II (12,01 m²) com banheiro (3,19 m²).

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🚗 Garagem e Estrutura Técnica
• Garagem (32,80 m²) com rampa de acesso.
• Reservatório de água (5,72 m²).
• Casa de máquinas subterrânea para piscina, com acesso técnico.

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🌿 Lazer e Conforto
• Piscina privativa (12,07 m²) integrada ao jardim.
• Sauna (4,91 m²) – diferencial para momentos de relaxamento.
• Deck/jardim (71,03 m²) valorizando a área externa.
• Área Gourmet com churrasqueira e cobertura de vidro temperado laminado.

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📐 Detalhes Técnicos
• Área do terreno: 360 m²
• Área construída total: 204,08 m²
• Área coberta fechada: 170,28 m²
• Área coberta aberta: 33,80 m²
• Área permeável: 91,66 m² (25,46%)
• Taxa de ocupação: 74,54% 

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🌟 Diferenciais

✔ Arquitetura contemporânea com acabamentos de alto padrão.
✔ Ambientes integrados e funcionais.
✔ Espaços de lazer completos com piscina, sauna e gourmet.
✔ Modelo de construção por administração, garantindo transparência e melhor aproveitamento dos investimentos.
✔ Condomínio Splendido – segurança, exclusividade e valorização imobiliária