endereço

R. Reinaldo Alves da Rocha - Portal do Vale, Uberlândia - MG, 38436-086

descrição

Administração de obra : Condomínio Mirante do Lago – Uberlândia/MG

Sofisticação, conforto e exclusividade em um só projeto

A LM Construtora e Incorporadora apresenta esta residência de alto padrão no Condomínio Mirante do Lago, uma das localizações mais valorizadas de Uberlândia. Com projeto arquitetônico contemporâneo assinado por Carlos Alberto de Souza Filho (CAU: 00A2762005), a casa une design moderno, funcionalidade e ambientes pensados para oferecer qualidade de vida.

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✨ Ambientes Internos
• Sala de TV (11,79 m²) – ideal para momentos de lazer em família.
• Sala de Jantar (10,99 m²) – integrada à cozinha, perfeita para receber convidados.
• Cozinha (12,44 m²) – ampla, funcional e iluminada.
• Despensa (2,80 m²) – praticidade para organização.
• Lavabo (2,00 m²) – sofisticação no detalhe.

Área Íntima
• Suíte Master (11,05 m²) com closet (6,44 m²) e banheiro exclusivo (4,40 m²).
• Suíte 01 (12,68 m²) com banheiro privativo (3,32 m²).
• Suíte 02 (12,06 m²) com banheiro privativo (3,32 m²).

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🚗 Garagem e Área de Serviço
• Garagem (28,80 m²) com espaço para 2 veículos.
• Área de Serviço (3,98 m²) – discreta e prática.

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🌿 Lazer e Conforto
• Piscina privativa (8,51 m²) com deck em madeira (18,57 m²).
• Churrasqueira com duto de chaminé, criando o espaço perfeito para momentos de confraternização.
• Jardins e áreas permeáveis que trazem frescor e valorizam o paisagismo.

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📐 Detalhes Técnicos
• Área do terreno: 264 m²
• Área construída: 148,94 m²
• Área coberta fechada: 119,46 m²
• Área coberta aberta: 29,48 m²
• Área permeável: 60,63 m² (22,96%)
• Taxa de ocupação: 56,41% 

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🌟 Diferenciais

✔ Arquitetura contemporânea com valorização da iluminação natural.
✔ Integração entre áreas sociais, íntimas e de lazer.
✔ Localização privilegiada em condomínio fechado de alto padrão.
✔ Segurança, tranquilidade e contato com a natureza.