Programa Casa Verde e Amarela eleva o teto de valores dos imóveis

O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) deve anunciar em sua reunião de hoje, 17/8, que o teto de financiamento dos imóveis do Programa Casa Verde e Amarela, antigo Minha Casa Minha Vida, será elevado em 10%.

A última vez que os preços máximos dos imóveis do programa habitacional do governo, ainda denominado Minha Casa Minha Vida, haviam sido corrigidos foi no ano de 2015.

Programa Casa Verde e Amarela

O Programa Casa Verde e Amarela foi idealizado em 2021 pelo Governo Jair Bolsonaro em substituição ao Programa Minha Casa Minha Vida criado no governo do ex-presidente Luís Inácio Lula da Silva em 2009.

O objetivo do Programa Casa Verde e Amarela não é diferente do que pretendia o Minha Casa Minha Vida: tornar o sonho da Casa Própria possível para as famílias brasileiras através de crédito acessível e juros baixos.

Conhecer como são divididos os grupos de renda é fundamental para entender o programa habitacional.

Grupo 1 – famílias com renda até R$ 2 mil – taxas de juros de 4,50% a 4,75% aa

Grupo 2 – famílias com renda entre R$ 2 mil e R$ 4 mil – taxas de juros de 5,00% a 7,00% aa.

Grupo 3 – famílias com renda entre R$ 4 mil e R$ 7 mil – taxas de juros de 7,66% aa.

O Teto dos Valores dos Imóveis do Programa Casa Verde e Amarela é hoje de R$ 240 mil para São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília, enquanto é de R$ 190 mil para Blumenau.

Construção Civil

O mercado da construção civil que está sofrendo com os aumentos de custos, vinha pressionando o governo para a correção dos valores máximos do Casa Verde e Amarela. De acordo com um representante dos Comerciantes de Material de Construção de Santa Catarina, o aumento médio dos produtos foi de 32%, enquanto o Índice Nacional de Custo da Construção – M (INCC-M) acumula alta de 17,35% em 12 meses.

O aumento do teto do Programa Casa Verde e Amarela anima o mercado imobiliário e faz o setor rever a previsão de crescimento para cima.

Novos Valores do Casa Verde e Amarela

A reunião Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) deve confirmar, hoje, os novos valores do Programa Casa Verde e Amarela. O teto para as cidades de São Paulo, Rio de Janeiro e Brasília deve ser corrigido para R$ 270 mil e para Blumenau R$ 210 mil.

Existe também uma expectativa para a correção dos grupos de rendas do programa o que tornaria mais fácil a realização do Sonho da Casa Própria para as famílias de Blumenau.

Fonte: Torresul Imobiliária