Confira as melhores taxas de financiamento para compra de imóvel
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Confira as melhores taxas de financiamento para compra de imóvel
23/04/2021 - 09:00:33
O novo programa de financiamento imobiliário do Governo Federal, o Casa Verde e Amarela, possui taxas especiais para compra de imóvel.
Casa Verde e Amarela, o mais novo programa habitacional do Governo Federal já está ativo. A iniciativa vem para substituir o Minha Casa Minha Vida, e oferece ótimas condições de financiamento para os brasileiros que querem adquirir uma casa própria.
A criação do programa era motivo de discussões e articulações na equipe econômica do Governo desde o primeiro ano da administração Bolsonaro. Em janeiro de 2021, o presidente sancionou a Lei 14.118/21, que autoriza oficialmente o nascimento da iniciativa.
O que é o programa Casa Verde e Amarela?
O Casa Verde e Amarela é um programa do Governo Federal que objetiva promover o direito à moradia para famílias residentes em áreas urbanas – com renda mensal de até sete mil reais.
A iniciativa é relacionada ao desenvolvimento econômico das regiões brasileiras, à geração de trabalho e renda, à movimentação da economia e à elevação dos padrões de habitabilidade e qualidade de vida da população urbana.
O programa apresenta três faixas de financiamento, divididas de acordo com a renda mensal das famílias em questão. Em todas as faixas, as taxas de juros são atrativas e os prazos de pagamentos podem chegar a até 30 anos.
Conheça mais sobre as faixas de financiamento do Casa Verde e Amarela abaixo: compra de imóvel
Famílias com Renda Bruta de até R$ 2 mil
Nesta faixa, famílias podem adquirir imóveis com empreendimentos financiados pela Caixa e taxas de juros de até 4,75% ao ano, além de subsídios de até R$ 47.500. Os valores são definidos de acordo com a renda do interessado e região da construção, e o prazo de pagamento chega a 30 anos.
Famílias com Renda Bruta de até R$ 4 mil
Na segunda faixa de empréstimos do programa Casa Verde e Amarela, os subsídios governamentais podem chegar a até R$ 29 mil, sempre de acordo com a renda dos participantes e a localização do imóvel.
Famílias com Renda Bruta de até R$ 7 mil
A última faixa de empréstimos da Caixa no programa Casa Verde e Amarela é voltada para famílias com renda bruta mensal de até R$ 7 mil. Nessa modalidade, as taxas de juros são atrativas, mas variam de acordo com o perfil de cada interessado.
Mais detalhes sobre o programa Casa Verde e Amarela
Segundo a análise das faixas, o cidadão interessado pode optar por pagar a entrada por conta própria ou com o auxílio de alguma entidade ou empresa.
Para isso, é necessário realizar uma simulação (disponível no site www.caixa.gov.br/voce/habitacao/Paginas/default.aspx), analisar as condições estabelecidas e ter acesso às regras para a entrega de documentação na instituição financeira escolhida.
Após a entrega dos documentos pedidos, a Caixa realiza um exame do cadastro e informa se o solicitante poderá ou não adquirir o imóvel escolhido. Caso o pedido seja aprovado, a instituição financeira concede todas as informações para a continuação da contratação.
O programa Casa Verde e Amarela estabeleceu também novos critérios sobre os repasses feitos pelas empresas que administram os financiamentos e subsídios para o banco.
Com isso, as empresas que foram contempladas com uma taxa de 1% em 2020, passarão a receber apenas 0,5% em 2021.
Além disso, vale lembrar que as taxas de juros variam de acordo com as regiões brasileiras. No caso, as regiões Norte e Nordeste contam com os valores mais reduzidos.
